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Guide complet sur l’entretien, les réparations et l’état des lieux chez Parketland
Chez Parketland, nous accordons une grande importance à l’entretien du logement.
En tant que locataire, vous avez la responsabilité de prendre soin du parquet et de maintenir son aspect neuf. Les rayures et les taches peuvent facilement apparaître sur le parquet en cas de négligence, et cela peut entraîner des frais supplémentaires pour sa réparation.
Cependant, certains dommages structurels, tels que les fuites d’eau, les problèmes de plomberie ou les dysfonctionnements électriques, relèvent de la responsabilité du propriétaire.
Chez Parketland, nous nous engageons à fournir des informations claires sur la répartition des charges d’entretien et de réparation.
Nous encourageons nos locataires à lire attentivement leur contrat de location et à poser des questions sur les clauses relatives à l’entretien et à la réparation du logement.
En tant que locataire, vous êtes responsable de certaines réparations courantes dans votre logement, appelées “réparations locatives”. Cela comprend des tâches comme remplacer des ampoules, réparer des robinets ou des serrures etc.
Note :
Il y a des entretiens obligatoires qui doivent être effectués chaque année par des professionnels, comme le détartrage des boilers, le ramonage des cheminées et l’entretien du jardin etc.
Les propriétaires sont responsables de toutes les réparations et entretiens nécessaires pour maintenir le logement en bonnes conditions locatives. Cela inclut le remplacement ou la réparation de la chaudière ou du boiler etc.
Note :
Tout dommage indépendant de la responsabilité du locataire est également à la charge du propriétaire.
L’état des lieux d’entrée et de sortie
L’état des lieux d’entrée est une étape obligatoire lors de la location d’un logement. C’est un document écrit qui décrit en détail l’état du logement au moment où le locataire en prend possession. Ce document doit être annexé au contrat de bail et enregistré par le propriétaire. Il permettra de comparer l’état du logement à la fin de la location et de vérifier si le locataire a causé des dégâts. Un état des lieux de sortie pourra alors être dressé.
Les propriétaires doivent s’assurer que le logement qu’ils mettent en location respecte les normes de salubrité, de sécurité et d’équipement définies par le code bruxellois du logement. Si un bail contient une clause de remise en état, le locataire s’engage à restituer les lieux en parfait état, même s’il y a un état des lieux détaillé.
Si vous avez des questions ou des préoccupations concernant les réparations et l’entretien de votre location, n’hésitez pas à contacter les professionnels de Parketland. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous fournir des conseils professionnels et vous aider à maintenir votre propriété en parfait état. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Nous pouvons également aider nos clients à constituer un dossier pour bénéficier de la couverture de leur assurance habitation en cas de dommages locatifs, afin de ne pas supporter seuls les frais de réparation du parquet pour l’ensemble du logement, surtout en cas de dégâts locaux!
Note :
Exemple de document d’état des lieux que propose la région wallone et Bruxelles-Capitale
